Nội dung bài viết
Nứt tường trong nhà mới xây là một trong những vấn đề phổ biến mà nhiều gia chủ gặp phải. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tạo ra cảm giác bất an, lo lắng cho những người sinh sống trong đó. Vậy tại sao những ngôi nhà mới xây lại gặp phải tình trạng này? Dưới đây là những nguyên nhân chính dẫn đến nứt tường nhà mới xây.
1. Nền Đất Không Ổn Định
Một trong những nguyên nhân chủ yếu gây nứt tường nhà mới xây là nền đất yếu hoặc không ổn định. Nếu nền đất không được khảo sát kỹ lưỡng trước khi thi công, công trình sẽ dễ gặp phải tình trạng lún nền. Khi đó, tường nhà có thể bị nứt ngang hoặc dọc, tạo thành những vết rạn lớn. Đặc biệt, khi nền đất mềm hoặc có độ lún không đều, sự chuyển động này sẽ gây nứt tường.
Giải pháp: Để tránh tình trạng này, việc khảo sát địa chất nền đất là cực kỳ quan trọng trước khi bắt tay vào thi công. Nếu phát hiện nền đất không ổn định, cần thực hiện gia cố nền móng bằng các phương pháp như ép cọc hoặc sử dụng móng băng tùy vào đặc điểm đất đai.
2. Lỗi Kỹ Thuật Trong Thi Công Móng
Nhiều công trình bị nứt tường do lỗi trong quá trình thi công móng. Một số lỗi phổ biến bao gồm: ép cọc không đúng quy chuẩn, bê tông không đạt tiêu chuẩn, hoặc sử dụng cốt thép không đủ chất lượng. Khi móng không được thi công đúng cách hoặc không đủ độ sâu, ngôi nhà có thể gặp phải tình trạng lún móng, dẫn đến nứt tường.
Giải pháp: Việc thi công móng phải tuân thủ đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn xây dựng. Nếu phát hiện có vấn đề về móng, cần gia cố lại ngay để đảm bảo sự ổn định của toàn bộ công trình.
3. Co Ngót Và Giãn Nở Của Vật Liệu Xây Dựng
Trong quá trình xây dựng, vật liệu như xi măng, gạch, và vữa có thể giãn nở hoặc co ngót do sự thay đổi của nhiệt độ và độ ẩm. Đây là hiện tượng tự nhiên của các vật liệu xây dựng, đặc biệt là khi công trình mới hoàn thiện. Vào giai đoạn đầu, các vết nứt nhỏ có thể xuất hiện do sự co ngót của vữa và xi măng khi khô.
Giải pháp: Các vết nứt này có thể được khắc phục bằng cách sử dụng các vật liệu lấp kín hoặc sơn phủ. Tuy nhiên, nếu không có sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, hiện tượng này sẽ không gây ảnh hưởng lâu dài đến kết cấu công trình.
4. Thời Tiết Và Khí Hậu Thay Đổi
Thời tiết có thể tác động mạnh đến chất lượng công trình, đặc biệt là trong những giai đoạn đầu sau khi xây dựng. Nắng nóng hoặc mưa lớn có thể làm thay đổi đặc tính của vật liệu xây dựng, khiến tường nhà bị nứt. Khi trời quá nóng, vữa và xi măng có thể khô quá nhanh, tạo ra các vết nứt chân chim trên tường. Tương tự, mưa lớn cũng có thể làm cho tường chưa kịp khô bị hư hỏng.
Giải pháp: Để hạn chế tác động của thời tiết, cần thi công công trình trong các điều kiện thời tiết ổn định và bảo vệ tường mới xây bằng các biện pháp chống thấm, chống nứt. Đặc biệt, cần lưu ý đến việc điều chỉnh độ ẩm trong quá trình thi công và sử dụng vật liệu chất lượng.
5. Quy Trình Thi Công Và Tô Trát Tường Kém
Quy trình tô trát tường là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng bề mặt tường. Nếu hỗn hợp vữa quá dày hoặc không đạt độ kết dính tốt, sẽ dẫn đến việc vữa bị nứt khi tường khô. Ngoài ra, sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm cũng có thể làm cho vữa bị co rút không đều, tạo thành các vết nứt trên tường.
Giải pháp: Quy trình tô trát cần được thực hiện kỹ lưỡng với các hỗn hợp vữa đúng chuẩn. Đồng thời, giám sát công trình thường xuyên để đảm bảo các vết vữa không bị co ngót khi tường khô.
6. Kết Cấu Xây Dựng Không Đảm Bảo
Một nguyên nhân khác gây ra nứt tường nhà mới xây là sự tính toán sai trong thiết kế kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Những yếu tố như dầm, cột và sàn cần được tính toán chính xác để đảm bảo khả năng chịu lực và phân bổ lực đều. Nếu kết cấu không đạt yêu cầu, tường có thể bị nứt tại các vị trí chịu tải nặng.
Giải pháp: Việc tính toán kết cấu cần được thực hiện bởi các kỹ sư có chuyên môn cao và dựa trên các tiêu chuẩn xây dựng cụ thể. Bên cạnh đó, các yếu tố như kích thước của dầm, cột và sàn phải được xem xét cẩn thận.
7. Tác Động Của Yếu Tố Ngoại Cảnh
Các yếu tố từ môi trường xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng tường. Các tác động như động đất, rung động mạnh từ công trình gần đó hoặc việc xây dựng sát cạnh các công trình khác có thể gây ra nứt tường do rung động mạnh hoặc tác động lên nền móng.
Giải pháp: Các biện pháp giảm chấn và gia cố kết cấu công trình cần được áp dụng nếu công trình nằm trong khu vực có điều kiện địa chất hoặc môi trường không ổn định.
Kết Luận
Việc nhà mới xây bị nứt tường là một vấn đề không thể tránh khỏi nếu không hiểu rõ nguyên nhân và các yếu tố tác động. Tuy nhiên, việc xác định nguyên nhân chính xác và áp dụng các giải pháp khắc phục hợp lý sẽ giúp gia chủ bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi các rủi ro và đảm bảo sự ổn định lâu dài. Nếu bạn đang gặp phải tình trạng nứt tường hoặc cần tư vấn về xây dựng, hãy liên hệ với Kiến Trúc và Xây Dựng ABC để được hỗ trợ và giải quyết kịp thời.
Tham khảo:
NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ PHÒNG TẮM
VÁCH NGĂN KHÔNG GIAN MỞ TRONG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
KIẾN TRÚC XANH – XU HƯỚNG MỚI CỦA KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
Thông tin liên hệ
Công ty cổ phần Kiến Trúc và Xây Dựng ABC.
ABC Architecture & Construction
Địa chỉ xưởng: Đội 14, xóm liên kết, Cần Kiệm, Thạch Thất , Hà Nội
Địa chỉ showroom: L01 – L22 Khu A – KĐTM Dương Nội, P. La Khê, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam
Website: http://kientrucxaydungabc.com
SĐT/ Zalo: 0833283823
Email: social@noithatabc.vn
